求问房贷修改年限可以吗？哪位能给点建议？

求问房贷修改年限可以吗？哪位能给点建议？

住房公积金自己贷款给别人买房，你的意思是你的公积金给他人（没有夫妻、直系亲属关系）买房，不可以。如果你的公积金已申请过贷款买房，再用配偶的公积金以你家庭名义贷款买房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替别人贷款买房可以吗”，不可以，相当于购房合同是别人的，贷款合同是你的，不行。

想要缩短自己的放贷年限，是可以的，房贷年限可以改短。不过，相应的，房贷年限改短后，会出现两种情况。第一，一次性偿还部分的欠款，以此来缩短自己的房贷年限。第二，增加自己以后每个月的月供金额，缩短自己的房贷年限。经过这两种方式，都可以达到缩短房贷年限，减少我们的利息支出。不过，需要提醒借款人的是，不同的银行或者是另外的贷款机构，对缩短房贷年限申请要求不同。例如有的银行规定，只有按时足额还款一年的朋友，才能申请缩短房贷年限。

贷款年限是可以修改的，您首先咨询贷款发放银行，只要贷款银行同意即可以。期间涉及到如下可能： 1、房产证已经取得，银行没有完成抵押等记工作，贷款展期很容易完成； 2、银行已经完成抵押等级工作，决绝这个问题您可以尝试转按揭这项业务品种完成

可以的。房贷年限更改，需要联系贷款银行申请提前还贷或延长还贷年限，并办理相关手续。 房地办理流程： 1. 选择可操作按揭业务的房产； 购房者可直接去银行确认合作的房产或跟开发商确认是否可操作按揭购买业务，再选择适合的房产。 2. 准备相关资料，提出贷款申请； 购房者填写《按揭贷款申请书》，并准备相关资料。 *夫妻双方身份证、户口本（外地人需准备暂住证）、结婚证（离婚证或法院判决书/单身证明）2份、收入证明（银行指定格式）。（学历证，其他房产，银行流水，大额存单等可以帮助购房者更好的取得贷款） 3. 等待银行审核； 银行审核购房者提交资料，查看是否符合按揭购买条件，购房者通过审核，银行下发同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者没有通过审核，银行通知贷款申请失败。 4. 签订按揭合同，明确贷款义务； 购房者在签订购房合同，并持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《按揭抵押贷款合同》明确自身权利义务。 5. 办理抵押登记； 购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。 6. 购买保险； 购房者购买保险，列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。 7. 银行划款，购房者开立专门还款账户 银行按合同约定，将购房者批贷金额划到与开发商合作账户，购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。