永发信息网

谁晓得房子按揭有房产证吗?国家有没有相关的规定?有谁晓得?

答案:4  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-10-04 23:55
谁晓得房子按揭有房产证吗?国家有没有相关的规定?有谁晓得?
最佳答案
按揭房子有房产证吗相信这个问题是很多购房者的疑问。下面,整理了一些资料给你参考一下,根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以,无论是现房或期房,有或是哪种付款方式,都是可以取得房产证的。房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。买房是一辈子的大事,诸事都得问清楚,以免造成不必要的麻烦,希望对你有帮助。
全部回答
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。
集体的没有、小产权。个人的有。个人的房子都有房产证。
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
dlqua洗衣机排污口在那里,求告知?
福建波士骏达汽车销售服务有限公司地址有知道
哪位晓得隐形纱窗如何使用
我想了解下手机贴膜真的好吗
浙江天星不锈钢有限公司怎么样?知道的能说说
沥青混凝土四号料的表观密度
怎样样布置自己的卧室谁能说下?麻烦详细说一
有朋友知道长方灯具产品价格咋样?
振兴魔力A计划
哪位晓得如何做凳子
同房后多久受孕能测出来?
哪位说说玉兰墙纸胶口碑咋样?哪位了解?
我买的奶粉里面有结团,但是用奶粉勺敲会散开
长春恒盛豪庭二手房房源信息有哪些?有什么要
宁德市公安局交警支队直属大队考试场(科目三
推荐资讯
请问10平方店面装修大概要多少钱?98平方的毛
廊坊市办公室装修报价是多少呢?顺便推荐几家
马上要交房了,哪家装修公司好呢?要注意哪些
家里刚装修完,想问问苏州空气检测哪家最专业
海虹建筑涂料和中科翔建筑涂料哪个好?有哪位
遂道挂防水板价格
复式单身公寓该如何装修呢?单身公寓装修技巧
谁晓得办公室搬迁送什么好?要注意哪些方面
苏泊尔电压力锅盖拆装步骤谁能指教下
按揭房抵押贷款利率是多少?有没有谁知道计算
亚奇塑料杯质量怎么样?谁能说一下?
我白天中午排卵到了高峰期请问过多久同房要好
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?