哪个清楚楼房伸缩缝漏水怎么处理？希望给点建议

哪个清楚楼房伸缩缝漏水怎么处理？希望给点建议

一、房屋伸缩缝发生漏水原因
　　
1、变形缝材料：选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳，从而导致漏水；
　　
2、变形缝施工：止水带未按要求施工，嵌缝密封材料未按要求施工；
　　
3、变形缝设计：对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如变形缝等细部构造，缺乏有效的、结合具体情况的防水设计，就会导致这些部位出现渗漏。
二、房屋伸缩缝漏水的解决方法：
　　设置伸缩缝是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的压力，以此来避免混凝土结构发生开裂或破坏，如果已经建好的房屋地下室变形缝会因为材料及施工等原因出现漏水情况，因为受到一些条件的限制，因此只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。

先把漏水的伸缩缝清洗干净，用喷灯把伸缩缝烤干，温度不可以太高，嵌入缝内的材料要压实，材料可以用BW止水腻子，还有塑料油膏等等，操作起来还是比较麻烦的，建议还是找专业的人员来处理吧。希望我的回答对您有所帮助。

伸缩缝有分屋顶，墙体以及楼板这三种的，屋顶上的伸缩缝一般比较好处理，用镀锌铁皮做成U型槽倒扣在伸缩缝上就行，通常自己都可以处理好。如果在地下部位的处理就比较复杂，需要有相当技术的专业队伍去处理，最好不要请一些游击队帮忙，他们没有专业的技术，不但做不好漏水，反而影响会更大，有很多地方都有专门做漏水修补的，你可以去咨询他们帮忙。