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二手房税费政策最新的是怎么样的?有人清楚吗?

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解决时间 2021-10-18 23:28
二手房税费政策最新的是怎么样的?有人清楚吗?
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二手房税费之契税(买方支付)
(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%
(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%
(3)其他:成交价*3%。
个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年,对想购房二手房的购房者来说,是重大利好。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。
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买方:契税,首套房90平米一下1%90以上1.5% 二套房90以下1.5以上2% 三套以上3% 手续费两块钱一平米,工本费20块 卖方增值税5.5%,满两年可免收 个税1%,满五年切唯一一套房免收 手续费两块一平米 价格来源网络,仅供参考
广州市二手房屋买卖税费: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平地方或非首次3%,现在最新政策,只要是买了两年后的二手房,再交易就不用交税费了。价格参考于网络
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