打收条是否受法律保护

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解决时间 2021-05-03 06:15

我要卖房子，买方要求给我交订金，并打个收条给他，他还要求我说，如果我们谁反悔，谁就双倍赔给对方，我是这样写的：今收***订金10000元整，如有反悔双倍返还对方，房屋售价****元，年月日，姓名，我想问一下，现在他反悔了，我这张收条受法律保护吗？而且我只写了一张，在他手里。

最佳答案

根据定金原则以及相关的司法解释，这个收条上虽然写明的是“订金”，但当事人已经约定如果违约的话，则要双倍反还。这个就已经具有了“定金”的性质。

那么现在，你要违约的话，对方可以要求拿出两万（包括对方给你的一万，再加上你赔一万，就是这样得出来的）。如果是对方违约的话，那么这一万块钱就被你没收了，归你了。

全部回答

有法律效益

虽然写的是订金，但从内容上看是约定定金性质的，你不用返还他的钱。

你被忽悠了，你写的订金，他反悔的化，你只能得到这10000元。

可是你反悔的化，要赔进20000元。

有法律效益和约束力但在法庭上不可是唯一证据

你们的这个订金是不能要求违约方支付双倍赔偿的，只有这个“定金”你才可以要求对方赔偿你双倍金额，所以你的收条不受法律规定的“定金法则”的保护。

上面是否有他的签名，如果有对双方都有效，如果没有你也可以不退还定金

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