卖房转按揭哪位知道怎么操作？需要注意哪些细节

卖房转按揭哪位知道怎么操作？需要注意哪些细节

我个人觉得没什么问题,因为做按揭贷款需要用你的名字开张卡,贷款放款时直接打到你的帐户。你只需要配合他们就行

1、对于纯抵押贷款是否可以办理转按揭，具体要看贷款所在银行操作。 2、若银行未能对纯抵押贷款办理转按揭，业主就需要申请提前还款。还款手续及扣款时间一般为半月至三个月不等，具体依照贷款银行办理时间而定。

你好 1、按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。 2、如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时你应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。延伸： (1)“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 (2)按揭购房的人需要在开发商的同意下才能做转按揭，还需要由开发商出面与银行协调办理相关手续。买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭。 (3)对符合交易条件的买卖双方按贷款银行的要求办理转按揭手续。 (4)目前我国银行不存在转按揭手续，而是采用原房主提前还贷，解除抵押拿回房产证后，新购房者再办理贷款的方式进行。希望对你有所帮助，谢谢你，望采纳