夫妻共同财产,老公不在了,想卖房子需要哪些手续

夫妻共同财产,老公不在了,想卖房子需要哪些手续

如你老公去世了··户主又不是你而是你老公可能手续麻烦

因为这里还牵扯遗产问题··按照婚姻法和继承法·一般配偶先继承全部遗产的50%，剩余50%由配偶孩子和对方父母一起平均分配··虽然你可以继承··但必须这问题和对方父母协商好··谁要房谁要钱（补偿另外一方钱·根据当地房价）协商不成法院起诉解决。有些管理很严格的地区是需要家属去公证处拿到遗产继承相关的公证的··具体咨询当地房屋买卖交易部门。如需要走这一步那就看你和对方父母关于这问题是否能达成一致了··

如房屋就是你的名字··也许在管理不严格的地区就不查以上这些内容了··

各地都不一样··你这问没意义··必须亲自去房屋交易买卖过户机构咨询··拿房本去咨询说清楚情况。

以上仅供参考

第十七条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：    （一）工资、奖金；    （二）生产、经营的收益；    （三）知识产权的收益；    （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；    （五）其他应当归共同所有的财产。    夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。    第十八条  有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：    （一）一方的婚前财产；    （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；    （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；    （四）一方专用的生活用品；    （五）其他应当归一方的财产。 从上面的法律规定看，如果要想这个房子归妻子一个人所有而不变成夫妻共同财产，要在赠与合同中明确约定只归妻子一方所有，不作为夫妻共同财产。 说一点题外话，既然是夫妻，而且还是丈夫赠送的，为什么一定要那么明确了，应该有什么目的。