非桂林人在桂林买房房贷由障碍吗？麻烦详细说说。

非桂林人在桂林买房房贷由障碍吗？麻烦详细说说。

房子有二种，一种是纯住宅70年的，这个要看你是第几套房，如果是山东的第一套（东北也只有一套），那么你可以首付60%，如果东北已经有2套了，那么不能贷款，必须全款。另一种房子是40年的商业住宅，这种房子是不限购不限贷的，随便你贷，只要你能还的起。

需要户口本、未婚证明，收入证明（所在打工公司开具）。 买房新政下来之后还需要你在桂林当地一年以上纳税证明或社保证明。而你在深圳打工是没办法在桂林贷款的，所以只能用你女朋友的名义买房子，房产证上是你女朋友的名字（钱是你出哦要三思）。 更好的办法是你和你女朋友在桂林登记（前提是你女朋友户口在桂林），这样即便以你女朋友的名义买房子在法律上也属于你俩。 办理未婚证明需要带着户口本在你户口所在地的民政局婚姻登记处办理。 祝您爱情幸福哦！