在澳洲租房期间，房东能不能进入房屋？

在澳洲租房期间，房东能不能进入房屋？

以下情况，房东或代理中介可以进入房屋：
1、房东可以在双方同意的日期及时间进入房屋，但必须提前7天以上获得同意
2、在下列情况下，房东有权在提前24小时向您发出书面通知后进入房屋：1）履行住房租赁协议、《1997年住房租赁法》或其他法律所规定的义务；2）给房产估价；3）让潜在买出或贷款人参观房屋；4）让潜在房客参观房屋 (在租赁协议终止前的14天内)；5）对您未履行房客义务的合理怀疑进行核实；6）每六个月一次的常规检查， 但不可再租赁协议开始后的最初三个月内进行；
3、房东或房产中介只可以在上午8点至下午6点之间进入房屋，而且公共假日不得进入。如果您在家，而且在过去七天内已获得有关通知或表示同意，就必须让房东进入房屋；如果您不在家，但是房东或中介已经向您发出有关书面通知，房东也可以进入房屋，但建议房东来访时您在场；
4、无论是在同意的时间，还是在提前24小时发出通知后进入，房东都无权1）以不合理的方式进入2）未经房客允许，停留时间过长，超出所需要的时间；
5、如果房东口头要求进入房屋，您不一定要同意，您可以要求房东提供进入房屋的书面通知及理由。

业主加租通知一定要在执行前九十天发给租客。如租客没有定期合同的话，即所谓逐月(month?by month)交租，业主仍须提前九十天的通知，才可以实施新租金。如租客有定期合同，则视合同是否许可在租约期内调整。若不许可的话，九十天通知应在合约到期前发出。当然，租客有权反对加租。加租只是容许调整到"市场"租值，在九十天通知书内，业主一定要提到租客反对的权利，他们可能向"office?of?fair trading"要求审查加租的幅度。租客一定要在收到通告后三十天内向该办事处申请。现在的法例已经没有限制加租的次数，唯一要求是九十天前通知。如果租客在合法加租通知后，拒绝交新租怎么办?这样与不交租的情况一样，一旦超过十四天，业主便可发出"搬出通告"和申请收楼令。