根据以下资料，分析回答题。某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：（1）1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营

共享题干题根据以下资料，分析回答题。某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：（1）1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元；（2）6月30日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，6月30日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元；（3）其余房产为经营自用；（4）年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。 1.[不定向选择题]业务（2）出租业务应缴纳的房产税是（　　）万元。A.2.16 B.1.08 C.1.92 D.2.4 2.[不定向选择题]业务（1）应缴纳的房产税是（　　）万元。A.6 B.0.6 C.0 D.7.68

1.参考答案：B
参考解析：出租房产应缴纳的房产税＝1.5×6×12％＝1.08（万元）[该题针对“房产税的税率及计算”知识点进行考核]?
2.参考答案：A
参考解析：以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。该企业应纳房产税＝ 50×12% ＝6（万元）[该题针对“房产税的税率及计算”知识点进行考核]?3.[不定向选择题]下列关于房产税的说法中，表述正确的是（　　）。A.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋 B.房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据 C.对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税 D.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值计缴房产税?

感谢回答，我学习了