现在买商品楼，所说拥有70年产权什么意思？就是这个楼房70年后就不是自己的了吗？
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解决时间 2021-02-10 04:30
- 提问者网友：王者佥
- 2021-02-09 21:45
现在买商品楼，所说拥有70年产权什么意思？就是这个楼房70年后就不是自己的了吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：底特律间谍
- 2021-02-09 22:03
70年是土地使用权，不是房屋产权
房屋产权没有规定期限
土地使用权有期限，住宅是70年，现在是到期自动续期，但是是否再交土地出让金还没规定
《物权法》
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
房屋产权没有规定期限
土地使用权有期限，住宅是70年，现在是到期自动续期，但是是否再交土地出让金还没规定
《物权法》
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
全部回答
- 1楼网友：骨子里都是戏
- 2021-02-09 23:18
70年后，会自动续期 房永远是你的，放心吧
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