产权车位年限开发商卖40年可以吗？车位产权年限到期怎么续期？

产权车位年限开发商卖40年可以吗？车位产权年限到期怎么续期？

产权车位购买到自己的名下，就是没有时间限制的永久资产。但是土地的使用年限有限，所以需要查看一下土地的使用性质才能断定车位的使用时间。产权车位年限开发商卖40年可以吗？当然可以。车位产权年限到期怎么续期？目前还没有明确的办法。产权车位年限开发商卖40年可以吗？车位使用的土地性质决定车位的使用年限，商用的土地以及住宅用的土地都可以建设地下车位并出售，但是人防工程一类的土地不可以出售车位。住宅一类的产权年限是70年，商用的产权年限是40年，商用土地开发商出售车位产权40年完全合理，将车位按照商品出售，产权一样可以是40年。所以开发商可以出售车位产权40年。车位产权年限到期怎么续期？1.车位产权年限到期，具体怎么处理，还没有明文规定，现在车位的产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。2.住宅下面的车位产权到期，可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候，随着房屋的继续使用而继续使用。人防用地的车位因为没有产权办理条件，所以无偿收回。产权车位年限一般是40年和70年，但是开发商一般都出售40年，根据产权年限定时间的标准来看，出售40年也合理。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。