怎么卖二手房理论

怎么卖二手房理论

卖二手房也需要有一定的理论知识，才能更好更快地转让出去哦。下面是一些注意事项： 1、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。2、评估及考察房源详情。中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存中介备案。此环节中合适的房源及房屋评估最受关注。3、签协议要仔细研究合同。验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。4、过户要确认户口是否迁出。买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。

在二手房交易的过程中，买卖双方不能只关注交易的最终结果，更要关注的是交易过程的安全性。