我想求助一下首付的房子能贷款不？怎么办理的呢

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-04 01:53

提问者网友：嘚啵嘚啵
2021-10-03 05:12

最佳答案

五星知识达人网友：第幾種人
2021-10-03 06:48

公积金贷款的房子90平以下首套购买可以贷8成。您购买的房子超过了90平,首套购买的话不管是公积金还是商业贷款都是首付30%。您购买的是二套房产的话,不管是公积金款还是商业贷款都至少要50%的首付。

全部回答

1楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-03 07:30

新房：90平米以上首付30%，90平米以下首付20%。二手房：必须是贷款金额+首付=全款。（所以必须看个人的收入或公积金缴存看个人的能力，和所买的房子的评估价。）个人能力和房子评估价两个取低的一个。例：房子可以贷款15万，个人能力只能贷款20万，那就只能贷款15万。希望我的回答能够对你有所帮助

2楼网友：独钓一江月
2021-10-03 07:04

一手的话70年产权的90平一下首付8成，90平以上7成，50年产权的房子至少要一半，定金一半是根据房子的总价来，一般就是5w，10w的，也有少的，1、2w的，首期款一半是交完定金后的一周之内，二手房当然可以贷款，90年以后的有的银行能贷到评估价的8成，非普通住宅也是7成，但是需要注意的是二手房贷款走的是评估价，一般都会低于成交价

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