楼业漏水造成楼下东西损坏索赔的报告书

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解决时间 2021-10-21 07:20

提问者网友：轮囘Li巡影
2021-10-20 23:31

楼业漏水造成楼下东西损坏索赔的报告书

最佳答案

五星知识达人网友：人類模型
2021-10-21 00:32

你好，主动权在你手中，你怕什么？由他去吧，即使到了法院，法院还得取证，还得经过你来确认，即使赔偿那也是有依据的。从法律角度来说，楼房的开发商是主要责任人，我买你的房子，每次拖地，楼下就得找人赔钱，到底谁来陪，那还不得讨个说法？听我一句，以静制动，以不变应万变，他赖不上你的。

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1楼网友：忘川信使
2021-10-21 03:22

你好，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

2楼网友：鸽屿
2021-10-21 02:02

你家的卫生间地面下的防水层没做好，下水管可能在地面下有漏点，必须重新刨开做.谢谢

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