工程款房子 是什么意思

工程款房子 是什么意思

开发商没钱结给工程代理商（包工头)，就把房子折价给工程代理商（包工头)的房子，称之为工程款房子

工程款房子一般是指建设工程合同履行中，因为发包方经济困难等原因无法按照合同支付工程款项，与建设施工单位协商就锁承建的工程进行折价，就折价价款直接抵扣工程款、建设施工单位直接取得该房屋所有权。
　　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以就该建设工程优先受偿。
　　《合同法》
　　第二百八十六条　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。