买二手房税费都交了,可因为中介和卖方为中介费纠纷至使房产不能过户及后续问
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解决时间 2021-04-14 06:22
- 提问者网友：龅牙恐龙妹
- 2021-04-13 15:30
买二手房税费都交了,可因为中介和卖方为中介费纠纷至使房产不能过户及后续问
最佳答案
- 五星知识达人网友：煞尾
- 2021-04-13 15:51
您好，你看一下合同,应该有延期多长时间如何处理的违约责任条款,可以按合同追究,考虑要求强制过户承担延期违约金,或者解约退款要求赔偿.望采纳谢谢
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- 1楼网友：街头电车
- 2021-04-13 16:49
这个每个步骤都有要交的，中介费过户之前交就行
你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个房子的评估总价
你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
房子过没过两年：营业税5.65%
房子的土地性质 ：土地出让金1%
房子的产权性质：增值税3.7%
买方名下有没有二套：契税1-3%
其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况
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