34层的高层住宅买什么楼层较好？

买房对咱老百姓可是天大的事，十几年辛辛苦苦积累，好不容易凑够按揭首付，面对34层的高层住宅不知道买什么楼层好，一点不懂！恳请专业人士指点！楼层的利弊、性价比等，最好说详细一点，衷心感谢！
另外，多层住宅和高层住宅相比，哪种更好？

多层肯定不高层好。

对于34层的高层，要是让我买，我一定会选20——25之间。这个看个人喜好吧，反正8——12层最好别选。

18-24层最好,8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证 。12－－18层都是灰层带．过了18层就行了。在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。

选择高层需要考虑以下几个因素 一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要 二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。 三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间 四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。 五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。 六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。 如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是25层的楼房最好的是20--22层.。

如果选择低层可以考虑6-7层

六七层位置的好处：

首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多；住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。

当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。

选择6-7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费；楼层低，房价可能会便宜。

一般而言买中间的就比较好的，十七八层都不错的。至于多层跟高层的话，随着社会的发展高层毋庸置疑一定就是一种趋势，性价比的话话不太好说但是高层无论是绿化还是管理都比较好的。一般都推电梯洋房