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【经营租赁】融资租赁和经营租赁分别是什么意思请通俗解释经营租赁和融资...

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解决时间 2021-02-11 08:45
【经营租赁】融资租赁和经营租赁分别是什么意思请通俗解释经营租赁和融资...
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【答案】 融资租赁时间较长,租金较高,如设备寿命10年,租9年,买价100万,每年租金12万,说到底实质上相当于是向出租方一笔钱(100万),然后在接下来的9年内每年支付本息12万,经济实质是融资行为;所以融资租入的资产要确认为自有资产,成本按上述所说确定;
  经营租赁是我们常见的出租,时间短,租金与资产价值相比,比较低,所以经营租入的资产是不确认成本的,而以租金确认为费用.
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对的,就是这个意思
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