银***贷基准利率变化有哪些最新货款利率是多少？有哪位了解？

银***贷基准利率变化有哪些最新货款利率是多少？有哪位了解？

各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。2015年5月11日起执行的最新银行贷款基准利率表（更新于2015年5月11日）：

各大银行房贷利率差别不会太大的。目前的基准利率：最新的基准利率如下：短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%；中长期1至3年贷款利率为6.15%；3至5年贷款利率为6.40%。首套房贷一般是在基准利率上打折。

不固定，随着基准利率的变化而变化。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定

深圳最新房贷利率是多少；目前商业银行5年期以上贷款的基准利率是6.55%，如果执行7折优惠就是4.585%，而5年期定存基准利率为4.75%，按照多数银行现在上浮10%的标准计算，实际执行存款利率为5.225%，比贷款利率7折后的4.585%反而高出0.64个百分点。资料来源于网络仅供参考