房产证抵押与公积金贷款哪个好？可以贷多少

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-11 18:06

提问者网友：杀手的诗
2021-10-10 17:23

最佳答案

五星知识达人网友：未来江山和你
2021-10-10 18:56

公积金贷款包括担保人担保和房产抵押方式。如果您申请担保人担保贷款（最高贷款10万元），不需要留房产证原件。如果申请房产抵押方式贷款，房产证原件是需要抵押到房管中心的，在还清贷款后持结清手续到住房公积金服务大厅业务窗口办理相关结清手续并到房管中心领取房产证。

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1楼网友：平生事
2021-10-10 22:51

你好，问题就在这里,卖方没有拿到房款,肯定不会给你房产证过户啊所以长沙有个专门从事中间担保的公司,先垫付公积金贷款的房款给卖方,然后再完成房产证过户,再抵押公积金贷款。

2楼网友：神鬼未生
2021-10-10 21:13

公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。

3楼网友：大漠
2021-10-10 20:24

你好，没去别，房产证抵押贷款，就是按揭贷款！利率是一样的，利率不一样是指商业贷款或者公积金贷款！还款方式分为等额本金贷款和等额本息贷款！选择第一种好，但是一般的银行不做二手房等额本金贷款！抵押贷款是指用你的房产作抵押，房产证上会注明已抵押。在抵押期间不可买卖等！

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