商品房保温层建筑层价格是多少钱

商品房保温层建筑层价格是多少钱

商品房保温层建筑层价格：屋面保温材料，一般选用保温聚苯板，就是一般的苯板，不是挤塑苯板，挤塑苯板价格较高，一般的苯板一立方我们当地(新疆)也就是260元，保证在规范要求的质量范围以内(18--22Kg/m³)，保温板铺好以后还要使用炉渣找坡，炉渣也具有保温作用，松散保温料。要求粒径5--40mm使用是需要过筛，实际上是拉到工地是什么样的直接就用了，很少有大粒径的，粉末很多，没人管的，放心使用，如果监理非要炉渣粒径合格，那就是在找事，因为符合要求粒径的很少。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

成本计算：1、桩基工程(如有)：70~100元/平方米；-2、钢筋：40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合160~300元/平方米；-3、砼：0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；-4、砌体工程：60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)；-5、抹灰工程：25~40元/平方米；-6、外墙工程(包括保温)：50~100元/平方米(以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程(含消防)：60~120元/平方米(按小区档次，多层略低一些)；-8、屋面工程：15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)；-9、门窗工程(不含进户门)：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；-10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高)；11、地下室(如有)：增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)；-12、电梯工程(如有)：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；-13、人工费：130~200元/平方米；-14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；-15、模板、支撑、脚手架工程(成本)：70~150元/平方米；-16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；-17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)：30~50元/平方米；-18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；-19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%)：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；-20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。-

国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)第3.0.22条中规定“建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积，外墙保温层应计入房屋建筑面积。”在一般业主看来，外墙保温是计算在建筑面积内的，按建筑面积买的产权房理应当包括外墙保温。
一般包工包料价格在50-70元每平米。工程上按照外墙需要做保温的面积(使用了多少苯板来计算面积)。一般家庭的他们按照面积算比较亏，因为面积少，可能不划算，要价可能会高些，所以很多都是这个工程全下来多少钱，你可以与他们讲讲价。