我家的房子是3手房，房产证却是第一个人的名字，现在那个人已经去世，有什么方法可以过户房产证呢？

，还想问一下，这个死者的家属找不到怎么办？？正在为这个事情头疼

房屋产权人已经去世的情况下，必须先办理继承公证，然后凭公证书先由合法继承人继承，然后过户。

你买的房屋没有通过交易中心吗？那你先找到2手房主，由他协助你先办理2手过户，然后再办3手过户。

死者亲属找不到的情况下，无法办理。

你向第2人要证明，如果没有证明的话，那就麻烦了

找到他的房产继承人，再过户！

那你先找到2手房主，由他协助你先办理2手过户，然后再办3手过户。

委托公证是具有法律效率的，不用担心。你只要确定产权证是否是那个委托人的就可以。按照程序走一房多卖是不存在的。关于户口的话过户需要提供房子的空户证明，空户证明户口所在地派出所开具。当然也有过完户才迁户口的也有。

到当地派出所查看他是否还有亲戚在，让派出所跟你开个死亡证明，接下来就好办了。