买房首付款怎么算？购买二套房的首付是多少？

买房首付款怎么算？购买二套房的首付是多少？

根据国家买卖房屋双方签订的相关政策的规定，首套房的首付款，不能低于总价的30%，其他的可以采用贷款，只要您信用良好，无不良行为，而且具有一定的偿还能力。二套房的首付款不得低于50%。一、买房首付款怎么算？首付就是买房时按国家比例第一次支付给开发商或者卖方的最低比例款项，当然支付也可以高于30%的首付款，但是不能低于它，余下的可以抵押房产进行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。二、购买二套房的首付是多少？当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购房越多首付款要交的越多，这是国家为了保障中低收入的人能有房可住实行的措施之一，同时也限制了有钱人无限制买房。一般来说首付款不得低于30%，二套房不得低于50%。希望您在买房的时候量力而行，不要买你自己工资支付不起的。