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老公信用不良,老婆可以公积金贷款吗?

答案:2  悬赏:60  手机版
解决时间 2021-03-17 11:46
老公信用卡2010年有13个月处于逾期状况,2笔逾期超过90天,现在要公积金贷款买房,公积金中心不批,那么作为妻子的我可以申请公积金吗?公积金已经缴满半年,符合当地规定,如果不能的话,老公可以申请商业贷款吗?那个银行比较容易批,谢谢各位的答复,不胜感激。
最佳答案
老婆可以单独申请公积金贷款。公积金不审核配偶资质,公积金申请人只要信用没问题就可以。
公积金贷款条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。



扩展资料:
公积金购房贷款额度
职工家庭贷款购买首套住房,且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
参考资料:搜狗百科-公积金贷款
全部回答
1,老公信用不良,老婆只能单独申请公积金贷款,因为老公信用不良。申请公积金贷款,需要用人单位给自己连续缴纳公积金至少六个月以上。 2,如果不能,老公也不能申请商业贷款。因为信用不良不仅仅是公积金贷款受影响,普通房贷也会受影响。 3,只要符合条件,银行都会批,不存在哪个银行容易批的说法。
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