首付多少房可以按揭吗？有谁知道？

首付多少房可以按揭吗？有谁知道？

昆山按揭房可以贷款吗。
1.昆山刚按揭的房产，有产证或者有购房合同以及发票，上班族：有正常打卡工资，现单位社保缴满一年，可以操作利息6厘的银行信贷，单笔最高30万，3-5天下款；企业法人或者股东：执照满两年，有一定对公对私流水，可以操作利息6厘的银行信贷，单笔最高30万，3-5天下款；
2、按揭满半年：上班族无打卡或者无社保，企业法人或者股东无执照，或者执照不满两年，或者流水不足，都可以操作银行贷款，利息7-8厘，最高可操作按揭月供的45-155倍，最高可操作20-100万，3个工作日下款。
3、按揭房二次抵押贷款：两证齐全，夫妻同意，首付较多或者按揭时间满2年及以上就能操作，利息6-8厘，最高可操作房屋评估价8成减去未还房贷，5天下款。
4、按揭时间很长，或者剩余按揭款不多的情况下，可以考量操作银行一次抵押贷款：可以先银行预批，预审结果出来后，先把按揭结清，然后重新银行全款房抵押，利息3-5厘，最高可操作银行评估价6-8成，最长可贷10年，随借随还，提前还款无违约金，先息后本一年，等额本息10年，10-15天下款。
五、昆山按揭房二次贷款需要准备的材料汇总：
1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻问题证明
3、申请人收入证明文件
4、借款用途的相关证明
5、个人征信报告价格数据来源网络，请自行核实。

二手房按揭就是买卖二手房时一次性不能付款，需要分次付款的意思。需要先交首付，通常过户当天给看你和原房东怎么约定的。首套房的首付30%二手房首付60%。期望可以帮助你。

1.首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭应该准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。 2.通常情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，假如首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，现在我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。