我的房子房产证上占地面积71.86，建筑面积215.58平方米。土地证是公用的，现在分割出让

我的房子房产证上占地面积71.86，建筑面积215.58平方米。土地证是公用的，现在分割出让

59.4是房屋的建筑面积，5.71是你的这套房占有的土地面积。房子的产权分房屋的所有权和土地的使用权，房屋的产权属于你个人的，土地属于国家的，你只有使用权。假设一幢楼有7层，每层1户人家，每层面积为700平米。那么每户人家的房子建筑面积就有700平米，一幢楼7户人家共同只占有700平米的土地，每户所持有的土地面积就只有100平米了。