问一下二手房买卖需要多少时间?有谁说说看?
答案:5 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-10-04 13:49
- 提问者网友:锁深秋
- 2021-10-03 16:30
问一下二手房买卖需要多少时间?有谁说说看?
最佳答案
- 五星知识达人网友:笑迎怀羞
- 2021-10-03 16:51
看你是买新房还是二手房了,一般来说首付需要达到房屋总价的20%,二手房就需要看评估价了,根据你所看中的房的评估多少再来看你可以贷款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老贷款金额越少!
全部回答
- 1楼网友:旧脸谱
- 2021-10-03 18:07
二手房吧!至少周边设施齐全。新房开发周边都需要时间的
- 2楼网友:第四晚心情
- 2021-10-03 17:56
二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:
1、二手房过户核档费:50元/宗。
2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
5、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税,印花税,个人所得税同上所述。
- 3楼网友:一袍清酒付
- 2021-10-03 17:10
二手房有首付,二手房的首付是由买卖双方共同协商的。首付几成并不重要,重要的能顺利过户。对于买方来说,应该综合考虑自己的经济实力,能付多少就付多少,减少贷款额度,降低利息支出。
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