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我租的房子到期了,房东不给押金,说东西被用坏了,我的住进去的时候就是那样,试问应该怎么办

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解决时间 2021-04-06 13:14
我租的房子到期了,房东不给押金,说东西被用坏了,我的住进去的时候就是那样,试问应该怎么办
最佳答案
合同有约定的,按照约定执行。约定不明的,有以下情况:
1、因为你们承租时,有些东西就有损坏,按理是应由出租人也就是房东将东西修好后再出租给你们,但你们当初并未注意到这个问题。所以,过去这么久了,房东以租房时完好退房时损坏为由要求你们赔偿相应损失,从法律上来说是说得过去的。除非你们有证据证明,承租时这些东西就是损坏了的,且房东未予修缮。如果能证明的话,你们可以要求房东补偿你们的损失。
2、即使你们要吃这个哑巴亏,你们也可以要求房东提供正式票据,根据这些票据来进行相应赔偿。如果房东不能提供相应票据或者提供的票据价款超出正常(指租房时大家认可的价值)范畴,你们可以予以拒绝或者是给以适当赔偿。并不需要按照房东的说法进行赔偿。如果协商不来,你们就让房东起诉你们。让法院来判决。
全部回答
房东违约了,如果走法律途径可以去当地政府派出所保安或者去政务大厅申请法律援助,都是免费的
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