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一起合租房子,一方违约,其他人的押金咋办?

答案:4  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-03-11 22:37
我们3人一起合租房子,租期一年,付三押一,我住了3个月就不想租了,我违约了,但押金是3个人平摊的,我的那一份押金可以不要,另两个人继续履行合同,他们的押金可以要回吗?要是因为我而房东把他们赶走又不退给他们押金,那我要承担他们的押金吗?
Ps:合同上只写了违约押金不退,但是没有写的很清楚
最佳答案
第一,租个房子,一共也没多少钱,何必搞那么清楚.
第二,是你不想租了,而你另外两个朋友还想租的,所以到时候再找一个人来租,或者租金两个人平摊不就好了
第三,从法律上来说,是你们三个人一起租的房子,一份合同?还是你们每个人都单独向房东租的一间屋子.
如果是前者,你应该承担百分之一百的违约金,违约金有可能大于押金,也可能小于押金,看你们自己沟通.
如果是后者,你只需要承担自己那部分的违约金.
全部回答
应该是要退的 你们租房子 如果是以整体租的 就要承担连带责任 如果是自己租自己的 可以分开计算房租的 互相不必承担连带责任的
应该不影响的,你租的那部分,房东可以再租出去的。而且他们两人并没有违约,房东没理由扣他们押金的。
你可以再找一个人和另外两个合租,就是找到一个接替你合租的人,可以在网上放消息。现在很多人都是这样的,新来的那个继续租,就还是3个人合租那房子了,你付的那部分押金你跟新租客收取,就变成他跟另外两个共同承担押金了,到时候房东退押金给他们就行了。房东一般都不会为难你的,只要你帮他找到人来租。 再看看别人怎么说的。
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