我们3人一起合租房子,租期一年,付三押一,我住了3个月就不想租了,我违约了,但押金是3个人平摊的,我的那一份押金可以不要,另两个人继续履行合同,他们的押金可以要回吗?要是因为我而房东把他们赶走又不退给他们押金,那我要承担他们的押金吗?
Ps:合同上只写了违约押金不退,但是没有写的很清楚
一起合租房子,一方违约,其他人的押金咋办?
答案:4 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-03-11 22:37
- 提问者网友:蓝莓格格巫
- 2021-03-11 11:29
最佳答案
- 五星知识达人网友:一秋
- 2021-03-11 11:56
第一,租个房子,一共也没多少钱,何必搞那么清楚.
第二,是你不想租了,而你另外两个朋友还想租的,所以到时候再找一个人来租,或者租金两个人平摊不就好了
第三,从法律上来说,是你们三个人一起租的房子,一份合同?还是你们每个人都单独向房东租的一间屋子.
如果是前者,你应该承担百分之一百的违约金,违约金有可能大于押金,也可能小于押金,看你们自己沟通.
如果是后者,你只需要承担自己那部分的违约金.
第二,是你不想租了,而你另外两个朋友还想租的,所以到时候再找一个人来租,或者租金两个人平摊不就好了
第三,从法律上来说,是你们三个人一起租的房子,一份合同?还是你们每个人都单独向房东租的一间屋子.
如果是前者,你应该承担百分之一百的违约金,违约金有可能大于押金,也可能小于押金,看你们自己沟通.
如果是后者,你只需要承担自己那部分的违约金.
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- 1楼网友:鱼芗
- 2021-03-11 13:58
应该是要退的
你们租房子 如果是以整体租的 就要承担连带责任
如果是自己租自己的 可以分开计算房租的 互相不必承担连带责任的
- 2楼网友:慢性怪人
- 2021-03-11 13:19
应该不影响的,你租的那部分,房东可以再租出去的。而且他们两人并没有违约,房东没理由扣他们押金的。
- 3楼网友:不如潦草
- 2021-03-11 12:48
你可以再找一个人和另外两个合租,就是找到一个接替你合租的人,可以在网上放消息。现在很多人都是这样的,新来的那个继续租,就还是3个人合租那房子了,你付的那部分押金你跟新租客收取,就变成他跟另外两个共同承担押金了,到时候房东退押金给他们就行了。房东一般都不会为难你的,只要你帮他找到人来租。
再看看别人怎么说的。
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