上海房屋契税征收标准是什么？有哪些优惠政策吗？

上海房屋契税征收标准是什么？有哪些优惠政策吗？

上海契税标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

上海房屋契税征收标准： 一、90平方以下（不包含90平方）契税1%。 二、90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 三、144平方以上（包含144平方）契税3%。 　 四、房产性质为别墅或商业用途缴纳 契税3%。

上海房产契税征收标准： 　上海市契税征收内环内：单价在17500元/平方米以下及建筑面积在140平方米以下的(两个条件需同时满足)，按房屋总价的1.5%征收契税。单价在17500元/平方米以上的(含17500元)或建筑面积在140平方米以上的(含140平方米)，按房屋总价的3%征收契税。内外环间：单价在10000元/平方米以下及建筑面积在140平方米以下的(两个条件需同时满足)，按房屋总价的1.5%征收契税。单价在10000元/平方米以上的(含10000元)或建筑面积在140平方米以上的(含140平方米)，按房屋总价的3%征收契税。外环外:单价在7000元/平方米以下及建筑面积在140平方米以下的(两个条件需同时满足)，按房屋总价的1.5%征收契税。单价在7000元/平方米以上的(含7000元)或建筑面积在140平方米以上的(含140平方米)，按房屋总价的3%征收契税。