房产抵押怎么办理，房产抵押需要哪些资料

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解决时间 2021-12-23 21:37

提问者网友：一抹荒凉废墟
2021-12-23 12:00

房产抵押怎么办理，房产抵押需要哪些资料

最佳答案

五星知识达人网友：詩光轨車
2022-01-06 05:36

抵押贷款的条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。

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1楼网友：底特律间谍
2022-01-06 05:54

房产抵押贷款办理流程 1申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料 2银行受理 3评估公司对作为抵押物的房产进行评估 4银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批 5银行审批通过，办理房产抵押 6银行取得他项权利证后进行放款 7银行进行贷后管理房产抵押贷款申请资料1房产证 2产权人及配偶（房产共同所有人）的身份证 3产权人及配偶（房产共同所有人）的户口本 4产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5借款人及配偶的收入证明及银行流水

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