购买一套二手房子，房本是房东公司的名字，房子是单位的福利房，过户费与普通买卖有什么区别，听说交的费用

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-28 12:37

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-02-27 13:16

要高，交易中需要注意什么？

最佳答案

五星知识达人网友：归鹤鸣
2021-02-27 14:09

A....跟平常过户是一样没有多大的区别.
1.不管房子是谁的,....只要认准房产证的名字就可以了,因为那是唯一该房屋的合法产权人.
过户时他肯定是要到场的......

B....房子是单位的福利房,这个也不清楚...以前的福利是房改房,现在的福利房叫公务员小区.
如果是房改房就会多一个出地出让金过户的时候(只对国土证过户)
如果是现在福利房(现叫公务小区里的房子),就跟平常一样

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1楼网友：慢性怪人
2021-02-27 16:15

从公司先过户给自己，在从自己过户给你，费用很高，不划算

2楼网友：零点过十分
2021-02-27 15:08

你好！你作为买方，跟购买其他私人房产没有什么区别。只是该房产权人作为单位、又是福利房，你们在处置时跟其他自然人房产所提交的审核材料有所不同，产生的税费也有差别，但是跟你买方无关。打字不易，采纳哦！

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