店面营业税差额征收，退税怎么弄？有谁知道？

店面营业税差额征收，退税怎么弄？有谁知道？

营业税的税率是5%，加上营业税附加以后是5.55%,根据1计算的差额或者全额×5.55%，就是你需要纳的营业税及其附加。居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即你购买的价格减去卖家购入的价格，要求上方有销售不动产发票)征收营业税;未满5年的非普通住房全额(即你购买的价格)征收营业税;居住满5年的普通住房免征营业税。居住时间从销售方房产证或者契税纳税证明上的日期算起。

二手房产营业税退税一般需要一周左右，营业税：税率5.55%卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。

按照目前的政策，普通唯一住房满五年唯一住房营业税免征营业税和个税。如果五年唯一豪宅免征个税，差额征收营业税。

营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，普通住房营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免；非普通住房营业税按5.6%缴纳,若是满五年可按差额缴纳。