房产证是一个人名字,房屋界定卡上是两个人,二手房交易是不是只要房产证上面的人同意就行
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-01-27 19:44
- 提问者网友:不爱我么
- 2021-01-27 12:54
房产证是一个人名字,房屋界定卡上是两个人,二手房交易是不是只要房产证上面的人同意就行
最佳答案
- 五星知识达人网友:有你哪都是故乡
- 2021-01-27 14:32
不是,必须两个人都同意,过户时两个人必须要一起签字才行
全部回答
- 1楼网友:佘樂
- 2021-01-27 15:37
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
2、 营业税:差价*5.5%(房产证满5年的) ,未满5年的按全额5.5%征收
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
你们不办理按揭,那么手续其实就比较简单了,直接带上各种相关的证件到交易所过户就可以了,去的时候记得买卖双方带上身份证原件(复印件)、结婚的需要结婚证(买方)、单身的需要单身证(买方)、户口本、房产证原件、至于你所说的更省钱的交易方式是不存在的哈,你买卖行为要合法有效,就必须要到交易所过户,而过户就必须要缴纳相关赋税,这个是不可变的。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯