这样的，我贷款26.5万元 说是利率可以申请到75折，请问我贷20年的话 我需要月供多少？请给我个房贷的算法好吗？
PS：房贷计算器 没75折
房贷利率75折
答案:3 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-03-09 12:35
- 提问者网友：锁深秋
- 2021-03-08 20:01
最佳答案
- 五星知识达人网友：洎扰庸人
- 2021-03-08 20:41
基准利率5年以上为年率5.94%，月利率为5.94%/12，75折后月利率为5.94%*0.75/12=0.37125%
26.5万元 ，20年（240期），月还款额：
265000*0.37125%*（1+0.37125%)^240/[(1+0.37125%)^240-1]=1670.09元
说明:^240为240次方
26.5万元 ，20年（240期），月还款额：
265000*0.37125%*（1+0.37125%)^240/[(1+0.37125%)^240-1]=1670.09元
说明:^240为240次方
全部回答
- 1楼网友：杯酒困英雄
- 2021-03-08 22:54
目前各家银行的房贷利率都不享受75折，这与国家和地方的房贷政策有关。
- 2楼网友：迷人又混蛋
- 2021-03-08 22:02
贷款26.5万元 ，利率75折是4.455%，贷20年
等额本息还款每月1670.09元。还款总额为400821.76元
等额本金还款，首次还款2087.98元，最后一次还款1108.27元还款总额为383549.41元
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