千禧河畔一期好久交房，买时说年底?到现在还不能交？

千禧河畔一期好久交房，买时说年底?到现在还不能交？

我买的阳光里的，阳光里一共6栋，3号楼分2个单元，户型多为86平两居和130平3居，14年4月30交房，根据凤凰金岸交房情况看，今年年底差不多能够交房。产权方面，01年拿的地，现在应该还有38年产权，安子那房子应该都还不到40年产权。不过产权无所谓，到期自动续期或交一点土地出让金，首先考虑价格、位置、户型，产权最后考虑。小区跟凤凰金岸一样，是封闭小区，物业来说应该不错，毕竟得对得起2.5的物业费。位置在嘉陵江东路，去青岛的话方便，隧道1不到30分钟就能到火车站。这位置在安子算好的。就是靠海近点，夏天可能潮湿点。不过一直住着的话还好。安子现在配套还差点，不过这里潜力很大，隧道收费便宜点，或者地铁建好了，这里房价肯定涨很多。

现在买一套房子还真的不容易的，因为房价是越来越高，所以很多人买房的时候都会选择按揭来买的，但是在买完以后还是有一些费用在交的。总房款的3%是要交的.这个是契税.如果你的是房子那就是1.5%的契税店面才是3%合同的面积为112.3，现在开发商说实际面积要大，是118.9这个你可以根据你当时签定的购房合同里面有规定,可以多出多少和少多少面积不用另外收费的.别的收费也是很正常的.这些好像也不是交房的时候交的钱啊,是通知做产权证的时候才要交的钱啊,在说这些又不是交给开发商的.而是交给房管局的啊.是成立的啊,到时候你补一个两三平方的钱给他就可以了.你的那个是普通住宅.只能按1.5%征收契税.在说了交房的时候契税又不是在这个时候交的.契税是在你通知做产权证的时候交的。很多人收到交房的通知都是很开心的事，但是在收房时一些细节部分要注意，你都要记住的。

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