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中介在房屋租赁关系中扮演什么角色?

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解决时间 2021-10-17 03:02
中介在房屋租赁关系中扮演什么角色?
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房屋租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用、收益,承租人支付租金,租赁双方就这一过程中涉及的各自权利义务达成一致所形成的约定。考虑到房屋租赁涉及的租金较高且权利义务相对复杂,口头形式不利于稳定租赁关系,为了避免发生纠纷时当事人对各自权利义务约定举证困难,《城市房地产管理法》第54条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。根据《合同法》第11条的规定,这里的“书面”可以包括:合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
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