中介在房屋租赁关系中扮演什么角色？

中介在房屋租赁关系中扮演什么角色？

房屋租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用、收益，承租人支付租金，租赁双方就这一过程中涉及的各自权利义务达成一致所形成的约定。考虑到房屋租赁涉及的租金较高且权利义务相对复杂，口头形式不利于稳定租赁关系，为了避免发生纠纷时当事人对各自权利义务约定举证困难，《城市房地产管理法》第54条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。根据《合同法》第11条的规定，这里的“书面”可以包括:合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。