二手房过户收多少的税？有人知道吗？

二手房过户收多少的税？有人知道吗？

二手房过户需要交纳5%的营业税，1.5%的契税，20%的个人所得税，5元的印花税等等。二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续，然后等待回到交易中心的受理结果。

一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续 2、印花税：房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续 3、交易费：3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续 4、测绘费：按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续 二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续 1、印花税：房款0.05%二手房过户手续 2、交易费：3元/平方米二手房过户手续 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

二手房交易一般过户费主要就是一些税收，有契税、营业税、个税、印花税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费，还有一些登记费等等，这些费用加起来也是很多的，具体多少要看你买的房子了

二手房过户税费就是二手房交易税费二手房交易税费最新政策 1.营业税根据二手房交易税费最新政策，转让出售不足五年的非普通住宅按照全额房款征收营业税，满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税，转让超过五年的普通住宅免征营业税。 2.个人所得税如果是家庭唯一住宅满于五年税率按交易总额1%收取，如果出售非住宅类个人所得税也必须征收差额的20%，一般由卖方缴纳。 3.契税契税由买房承担，非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡)不满五年契税：3%满五年契税：3%。普通住宅：139㎡以下(含139㎡)不满五年契税：3%(客户首套住房1.5%，小于(含90㎡)90㎡1%)满五年契税：3%(业主唯一住宅减免)。 4.测绘费面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。 5.二手房交易税费总额住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米×实际测绘面积。

房子若是满五年唯一住房，您也是首套房的话，那就仅需要缴纳契税，根据面积大小，决定您是缴纳契税的多少。若是二套房的话，不管面积大小，通缴纳3%的契税。若是不满五年，您还需要缴纳5.6%的营业税，若是房主不唯一的话，还需要多缴纳1%的个税。所以根据您所需求的房子面积不同，条件不一样，缴纳的税费也不会一样，具体问题还要具体分析