计算溢价率

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解决时间 2021-01-26 07:08

提问者网友：风月客
2021-01-26 04:04

计算溢价率

最佳答案

五星知识达人网友：蓝房子
2021-01-26 04:21

溢价率是指成交价与出让底价差额占出让底价的百分比。
该地块出让底价为19.1亿元。
溢价率=（30.4-19.1）÷19.1=59%追问19.1亿元怎么算出来的？追答根据你的问题，倒算出来的。30.4÷（1+溢价率）

全部回答

1楼网友：詩光轨車
2021-01-26 05:18

溢价率是指成交价与出让底价差额占出让底价的百分比。
该地块出让底价为19.1亿元。
溢价率=（30.4-19.1）÷19.1=59%

2楼网友：街头电车
2021-01-26 04:26

溢价就是比原来的价格高，高出多少用百分比表示就是溢价率。其实就是涨幅。
土地溢价率举例
　　例如：标价100的土地，通过拍卖，最后成交价是200，那么这个土地就是溢价土地，溢价率就是100%，也就是比标价贵了一倍。
计算公式
　　认购权证溢价率=[(行权价+认购权证价格/行权比例)/标的证券价格—1]×100%
　　认沽权证溢价率=[1-(行权价-认沽权证价格/行权比例)/正股价格]×100%
土地的起拍价格不知道怎么能有详细的计算过程！

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