网上律师咨询房产纠纷

我家在06年底的时候在亲戚那里购买了1所拆迁房子总价为21万人民币，没有任何法律手续，当时因为没有经济实力所以每年支付了1部分房款到去年底总共支付了12万人民币，现在卖家却不愿意与我们继续交易，要拿回房子，我们该如何处理？

你说的没有任何法律手续是什么意思呢？是没有过户吗？至少应该有房屋买卖合同的吧！这样就应该属于你亲戚违约了。违约责任的承担要根据合同约定，他除了要退还你已经支付的款项外，还应当承担违约责任。因为你们没有办理过户登记，所以他的房子是可以要回去的。

有合同、录音？

既然没有遗嘱，现在又有纠纷，那就到法院起诉，按法定继承分割就行了。注意收集相关财产所有权的证据及相关亲属关系的证据就行了。 上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时评价并结束咨询。

协商无果，起诉处理，要求履行合同，协助办理过户； 建议委托律师代理。