户籍登记日期是什么,房产证日期是什么时间

户籍登记日期是什么,房产证日期是什么时间

房屋的使用年限是以土地证的时间来计算的，土地证的时间是从开发商购买土地的当天开始计算的，一般开发商从拿地到交付买受人使用基本上市2年左右，所以房屋拿到后就只剩下68年的使用年限了，土地年限到期后会有有关部门来评估建筑物是否能正常使用，如果不能使用的话会收回土地并赔偿产权人，如果能使用的话就让产权人缴纳些土地出让金就可以继续使用了。