目前我和女朋友有一套房子，首付款和按揭都是我个人出。现在和女朋友分了，要把她的名字从房产证上下掉，

目前我和女朋友有一套房子，首付款和按揭都是我个人出。现在和女朋友分了，要把她的名字从房产证上下掉，我要求些一份协议，她不同意，我该怎么办？

没有结婚是算自己的房产的。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。

那就别分手了

房产证是在你手上 不过房产证里面会有 已抵押字样 并且你贷款的那家银行有此房产的他项权证 就是作为你的房子抵押给那个银行的证明