请行家说说集资房可以按揭吗
答案:4 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-10-02 15:34
- 提问者网友:贪了杯
- 2021-10-01 22:19
请行家说说集资房可以按揭吗
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- 1楼网友:何以畏孤独
- 2021-10-02 01:24
集资房价格便宜但不能办按揭。很多人选择集资房原本是因为其价格相对来说比较便宜,不过如果经济能力相对较弱的也要注意了,集资房买卖是不能按揭的。
- 2楼网友:一叶十三刺
- 2021-10-02 01:11
集资房是可以抵押贷款的,不过您需要取得单位同意。一般所需要的资料有:《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的《集资建房协议》;单位集资建房的规划许可证复印件;单位集资建房的施工许可证复印件;个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。
- 3楼网友:刀戟声无边
- 2021-10-02 00:49
集资房的是个人的名字吗,如果是的话,是可以卖的,但是可能中间涉及到所在单位的一个证明,还有相关税是由买房者承担的。对于集资房,如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。
- 4楼网友:风格不统一
- 2021-10-02 00:27
集资房是可以办房产证的集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况
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