问问购买二手房贷款需要什么条件？有哪些方面需要注意？

问问购买二手房贷款需要什么条件？有哪些方面需要注意？

缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房，商品房贷款首付款比例不低于20%，二手房贷款首付款比例不低于30%。缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款（含住房公积金贷款和商业银行贷款），为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品房贷款首付款比例不低于30%，二手房贷款首付款比例不低于40%。

如果你是要买新房的话，不需要什么东西~贷款需提供未婚证明（便民中心办理）或结婚证、双方户口本和身份证~！如果是要买二手房~需提供未婚证明或结婚证、双方户口本、身份证以及所购买房屋的未落户证明（房屋所在辖区派出所办理）~！户口可以在你买到房屋后迁至新购房所在地~

你要申请二手房抵押贷款，需要具备以下几个主要条件：第一，个人资信情况良好，有稳定的工作和收入，有稳定和充足的还款能力；第二，房产方面，要有房屋产权证明方可作抵押，并且该房屋不能有贷款尚未还清，房龄最好在20年内，在经过评估过后，银行最多可发放其评估价值70%的资金。如果你是在广州购买二手房贷款，还需要符合限购的政策条件，既需要在广州有缴纳一年以上的个税或者社保（非广州本地户口）。

如果你是要买新房的话，不需要什么东西~贷款需提供未婚证明（便民中心办理）或结婚证、双方户口本和身份证~！如果是要买二手房~需提供未婚证明或结婚证、双方户口本、身份证以及所购买房屋的未落户证明（房屋所在辖区派出所办理）！户口可以在你买到房屋后迁至新购房所在地的

有两种情况可以贷款：第一种是购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的：第二种是购买具有产权的二手住房，需要购房贷款的。哪些人符合二手房贷款申请条件境内人士： 1、本市城镇常住户口。 2、本市居住并工作的外地人，需要提供暂住证等。境外人士： 1、本市居住工作的境外人士，需要提供暂住证和劳动就业证等。 2、境外居住工作的境外人士若有律师及使领馆认证的公证书，也可向银行申请贷款。