房贷等额还款是怎么算的谁知道的?复杂的吗?
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解决时间 2021-10-21 21:15
- 提问者网友:wodetian
- 2021-10-21 17:02
房贷等额还款是怎么算的谁知道的?复杂的吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:平生事
- 2021-10-21 18:26
您好,两种方式:等额本金,等额本息。。个人建议如果条件允许的就贷30年,谁知道日后人民币还会不会贬值内呢。。
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- 1楼网友:忘川信使
- 2021-10-21 20:15
没有产权的房子绝对不能买。如果你不顾风险购买后,有谁知道会不会又钻出第二第三人来说这房子是他的不能贷款,不能做抵押,以后想出手都难。万一以后拆迁,没房产证怎么给你算呢
- 2楼网友:不如潦草
- 2021-10-21 19:27
网页版的房贷计算器很容易就能算出房贷月供,但购房者为图个放心还是想知道买房贷款利息怎么算、银行按揭贷款的利息计算公式是什么。本文将回答购房者这个问题,希望对大家的购房置业起到帮助。 一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少,我主要想知道是怎么算的以贷款20年来算: 按以上的是题意:该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6.8%(最新利率),按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下: 1、等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元。 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。 采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
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