大山房地产公司（以下简称大山公司）于2011年1月1日将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出

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解决时间 2021-02-19 21:12

提问者网友：喧嚣尘世
2021-02-19 10:14

共享题干题大山房地产公司（以下简称大山公司）于2011年1月1日将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢房屋的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2011年12月31日，该幢房屋的公允价值为2150万元，2012年12月31日，该幢房屋的公允价值为2120万元，2013年12月31日，该幢房屋的公允价值为2050万元，2014年1月5日将该幢房屋对外出售，收到2080万元存入银行。要求：根据上述资料，分析回答下列问题（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入）。1.[不定向选择题]2011年1月1日出租该幢房屋时，公允价值高于成本的部分应记入（）科目。A.其他业务收入 B.公允价值变动损益 C.其他综合收益 D.投资性房地产 2.[不定向选择题]2011年12月31日、2012年12月31日、2013年12月31，日收到的租金应记入（）科目。A.其他业务收入 B.公允价值变动损益 C.资本公积 D.投资性房地产--公允价值变动损益

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五星知识达人网友：洒脱疯子
2021-02-19 11:46

1.参考答案：C
参考解析：无
2.参考答案：A
参考解析：无3.[不定向选择题]2011年12月31日、2012年12月31日、2013年12月31日该幢房屋公允价值发生变动，应（）。A.借记投资性房地产--公允价值变动科目 B.贷记资产减值准备科目 C.借记公允价值变动损益科目 D.贷记投资性房地产--公允价值变动科目

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1楼网友：动情书生
2021-02-19 13:22

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