深圳保障性住房申请的方法是怎样的？主要有什么注意事项？

深圳保障性住房申请的方法是怎样的？主要有什么注意事项？

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主要有以下几个条件： （一）全体家庭成员均具有本市户籍； （二）家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的租赁保障性住房的收入线标准； （三）家庭财产价值总额不超过本市规定的租赁保障性住房的家庭财产总值限额； （四）家庭成员不拥有任何形式的自有住房，包括已经合法登记和虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房； （五）家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系希望对你有帮助

珠海一般在办理商品房按揭贷款的过程中主要有以下几个步骤： 1、具备住房按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请； 2、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放住房按揭贷款；如果符合条件，则发放贷款；如果不符合贷款条件，则一般会要求补交首期款，或者增加贷款利率，或者贷款银行不同意发放贷款； 3、借款人与贷款人签订住房按揭贷款合同。借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户，申领储蓄卡，并将划款账号告知银行； 4、办理担保、保证或者保险手续；如果是房屋作抵押，则应当办理抵押登记； 5、贷款人接受借款人的委托，依照其指令将住房按揭贷款划入开发商的账户。一般该账户为三方监管的特定账户； 6、划款之后，借款人即购房人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。【延伸阅读】购房指南:二手房贷款买房流程以及注意事项个人贷款利息降低注意事项计算方法全解析商业银行贷款利率制定相关政策和内容商业银行不良贷款增长有危险金融业需警惕

(一)有卡购房 1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码; 2.申请人为缴存住房公积金的职工(已制住房公积金联名卡); 3.提取原因为购买具有所有权的住房。 (二)无卡购房 1.缴存住房公积金的职工购买具有所有权的住房时,可申请提取职工本人社保存量住房公积金。 2.申请人的收款账户须为建行、招行、中行三家归集银行的深圳地区借记卡账户。 (三)异地购房 1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码; 2.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内; 3.提取原因为购买具有所有权的住房; 4.在票据的有限期内只能申请一次提取。 (四)本市购房 1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码; 2.购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内; 3.提取原因为购买具有所有权的住房; 4.在票据的有限期内只能申请一次提取。