卖土地交税吗?有那种情况?
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解决时间 2021-10-07 09:41
- 提问者网友:留有余香
- 2021-10-06 18:36
卖土地交税吗?有那种情况?
最佳答案
- 五星知识达人网友:長槍戰八方
- 2021-10-06 19:20
小产权与大产权的区别是土地性质,大产权属于国有土地,也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金,开发商开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有,如果国家拆迁赔偿是对每个业主。 小产权产土地所有权属于当地村民共同所有,也就是集体土地,这样的房子只有户口所在地的当地村民有权购卖,国家拆迁时也能得到赔偿。 你的房子出租交税跟大产权或小产权没有关系。要交税大产权小产权都得交。 如果答案对您有帮助,请采纳谢谢。
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- 1楼网友:深街酒徒
- 2021-10-06 20:41
卖土地需要交税。分为是以下两种: 1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税,不得因减免出让金减免契税。 2、印花税。土地使用证,每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明出让金额的万分之五缴纳。
- 2楼网友:人類模型
- 2021-10-06 20:27
你好,土地使用税的情况跟房产税相似 借:管理费用—土地使用税 贷:应交税费—土地使用税 借:应交税费—土地使用税 贷:银行存款。希望我的回答对你有所帮助
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