在美国买房要交什么费

在美国买房要交什么费

一 交易税，最多2%，一般是0.4%~2%，每个州不一样。
二 买房后需缴纳：
1、房产税：1~3%，纽约、休斯敦是3%，一般城市是1%，这个房产税是美国政府部门估值的，不能少的。有时也叫做地税
2、物业费：公寓要高一点，有的别墅没有物业费。公寓2-300美元/月很多，别墅每年500-800美元，要看城市和地段。
3、保险：一般全保600~800美元，加州必须买地震险，火险也要买的，美国房子里面一般都是木头。
4、管理费：如果自住不需要交。
5、出租所得税：一般房产管理公司有很强的会计师，专业避税，缴纳的很少。

水电费

在美国，购房税费只有4种：交易税，所得税，赠予税和遗产税。 在美国，很多有固定收入的年轻人都热衷于买房。对美国人来说，买房比租房更合算，人们喜欢买房，因为美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。美国个人所得税很重，但美国税法规定，个人因为买房将月收入付了银行利息，就可以享受减免税，而租房是不免税的，也就是说租房要交所得税，交易税，赠予税和遗产税，一样不能少。

除了房子价格,还有过户费, 交易税吧. 最重要的有, 地税 . 每个月都有, 交到死的那天. 哪怕你房子贷款付完了, 还是要一直交地税. 每个地区价格不同, 还涉及到面积. 有每年两千多的, 也有每年五千多的. 还有每年将近一万的. 至于物业费什么的, 也看你买什么样的房子. 有些房子叫 townhome, 有点像小区, 大家住的近, 小社区吧. 每家房子看起来一样,不能私自进行改造. 还有很多不在小区的, 间隔比较稀, 应该就没有所谓的物业费了.